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  • 標    題:三亞市人民政府辦公室關于三亞市天涯區鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、六路延長線市政配套工程項目用地土地調查有關事項的通知
  • 索 引 號:00823240-4/2021-02044
  • 主題分類:國土資源、能源;
  • 發文機關:市人民政府辦公室
  • 成文日期:2021-01-17
  • 發文字號:三府辦〔2021〕5號
  • 發布日期:2021-01-26
  • 主 題 詞:
  • 文件狀態:有效;
  • 效力說明:

三亞市人民政府辦公室關于三亞市天涯區鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、六路延長線市政配套工程項目用地土地調查有關事項的通知

更新時間:2021-01-26 09:51:52

市人民政府辦公室

三亞市人民政府辦公室

關于三亞市天涯區鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、

六路延長線市政配套工程項目用地

土地調查有關事項的通知


天涯區人民政府,市政府各有關單位:

根據三亞市總體規劃和市政道路工程項目建設需要,經市政府同意,對鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、六路延長線市政配套工程項目用地進行調查。為做好該項土地調查工作,現就有關事項通知如下:

一、該項目用地位于天涯區內,用地調查面積約13970平方米(海南平面坐標系),具體的土地調查范圍四至及坐標詳見三亞市天涯區鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、六路延長線道路工程用地紅線圖。土地權屬(海南平面坐標系)情況均為天涯區水蛟村委會(其中第一次土地調查約721平方米,不作為定界依據);土地利用現狀(2000國家大地坐標系)農用地約12802平方米(其中溝渠約61平方米、灌木林地約7402平方米、果園約3892平方米、坑塘水面約567平方米、農村道路約278平方米、有林地約602平方米)、建設用地約1177平方米(均為村莊);該項目用地已納入《三亞市總體規劃(空間類2015年-2030年)》(市“多規合一”2019年動態調整版)中(2000國家大地坐標系)均為公路用地。上述用地待天涯區人民政府按要求提供用地報批材料后,市自然資源和規劃局將其列入當年新增建設用地指標并辦理農轉用及征收報批手續。

二、為做好該項土地調查工作,由天涯區政府負責開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并組織實施該項目用地上的清點青苗、丈量地上附著物、丈量土地面積等土地補償審核以及土地補償工作;市自然資源和規劃局負責對集體土地范圍內的征地工作進行指導。在調查工作中,土地調查范圍內的單位或個人,不得以任何理由進行阻撓。

三、征收集體土地的征地補償測算工作按《海南省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》(瓊府〔2020〕45號)規定執行。青苗和地上附著物補償費用測算工作按照《三亞市人民政府關于印發三亞市集體土地征收補償安置管理規定的通知(2013年修訂)》(三府〔2013〕43號)規定執行。

四、根據2010年6月26日原國土資源部下發的《關于進一步做好征地管理工作的通知》第四條規定,天涯區政府應履行征地前告知、確認和聽證程序并完成土地權屬、地類、面積等確認,向市自然資源和規劃局出具履行征地前告知等程序的證明及土地權屬確認意見(附件1)。

五、為進一步做好被征地農民養老保險工作,根據省人力資源與社會保障廳、省財政廳和原省國土環境資源廳2013年10月15日頒發的《關于印發海南省被征地農民參加社會養老保險業務操作規程(試行)的通知》(瓊人社發〔2013〕302號)精神,應在本通知下發后10個工作日內對項目征收農用地和享受繳費補貼人數等情況進行調查,組織村(居)小組填寫《征地項目被征地農民基本情況調查表》(附件2),經村(居)委會、天涯區政府逐級審核后,由天涯區政府匯總填寫《征地項目被征地農民基本情況鄉鎮調查匯總表》(附件3),并將上述兩種表格報送市自然資源和規劃局。

六、自本通知下達之日起,在土地調查范圍內一律禁止搶種青苗和搶建附著物。凡突擊搶種的青苗和搶建的附著物,一律不予補償,后果自負。天涯區政府、各相關職能部門一定要提高依法用地意識,新的項目決不能產生違法用地。


附件:1:征收土地權屬確認意見

   2:征地項目被征地農民基本情況調查表

   3:附件征地項目被征地農民基本情況鄉鎮調查匯總表

   4:權屬示意圖

   5:三亞市天涯區鳳凰溫泉旅游區鳳凰四路、六路延長線道路工程用地紅線圖



三亞市人民政府辦公室

2021年1月17日

(此件主動公開)

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